毎月の支出の中でも大きな割合を占める「家賃」。これまで銀行引き落としや振込みが一般的な方法でしたが、最近ではクレジットカードで家賃を支払える物件も増えています。
この記事では、家賃のクレジットカード払いについて、メリットや注意点を詳しくご紹介します。
家賃をクレジットカードで支払える物件が増えている背景
近年、キャッシュレス決済の普及が進む中で、家賃をクレジットカードで支払える物件が増えています。これは、賃貸業界における技術革新と市場のニーズが相まって実現したものです。ここでは、その背景について詳しく掘り下げていきます。
(1) キャッシュレス社会への移行
現在、世界中でキャッシュレス決済の普及が進んでおり、日本も例外ではありません。政府のキャッシュレス化推進政策により、日常生活の中で現金以外の決済方法が急速に広がっています。家賃の支払いもその例外ではなく、高額な取引であるため特に注目されています。クレジットカードの普及と利便性の向上により、家賃をカードで支払うニーズが増加しています。
(2) 入居者の利便性向上を目的とした不動産業界の対応
不動産会社や物件管理会社にとって、クレジットカード払いを導入することは、入居者の利便性を向上させる大きな手段となっています。毎月の振込手続きや銀行口座引き落としの手間を省き、クレジットカード払いを導入することで入居者の満足度を向上させることができます。また、クレジットカードでの支払いが可能な物件は、競争が激しい市場において他の物件との差別化を図る一つのポイントとして機能します。
(3) 家賃滞納リスクの軽減
クレジットカード払いでは、カード会社が入居者の代わりに家賃を立て替える仕組みがあるため、家賃滞納のリスクを軽減できます。不動産会社や物件オーナーにとって、毎月確実に家賃が支払われる安心感が大きなメリットとなっています。特に大都市圏のような競争の激しい市場では、リスク管理の一環としてクレジットカード払いを導入するケースが増えています。
(4) 市場データが示す利用者の増加
公益財団法人NIRA 総合研究開発機構が2018年に実施した調査によると、家賃支払い方法の中で「クレジットカード払い」は11.7％に過ぎませんでしたが、現在ではその割合が着実に増加しています。特にキャッシュレス決済が日常的に利用される20代から40代の世代を中心に、クレジットカード払いの需要が拡大しています。このような市場動向を背景に、不動産業界も対応を進めているのです。
家賃をクレジットカードで支払える物件の増加は、こうした複数の要因が重なった結果と言えます。これからもキャッシュレス社会の進展とともに、さらに広がりを見せることが期待されています。
家賃をクレジットカードで支払うメリット
クレジットカードで家賃を支払うことには、多くのメリットがあります。ここでは、具体的なポイントを詳しく解説します。
(1) ポイントやマイルが効率よく貯まる
クレジットカード払いの最大の魅力の一つが、支払額に応じてポイントやマイルが貯まることです。家賃は月々の支出の中でも大きな割合を占めるため、現金払いでは得られないポイント還元を活用することで家計の負担を抑えられます。たとえば、毎月10万円の家賃を支払った場合、年間で120万円の支払い額となり、高い還元率のカードを利用すればその分のポイントが貯まります。貯めたポイントは、ショッピングや旅行、カード利用代金の支払いに充てるなど、多岐にわたる用途で利用可能です。
(2) 支払いのタイミングを調整できる
クレジットカードの利用では、実際の支払いがカードの引き落とし日に行われるため、家賃の支払い日を一時的に延ばすことが可能です。これにより、急な出費や給与日とのタイミングが合わない場合にも柔軟に対応できます。特に更新料が重なる時期には、手持ち資金に余裕を持たせる手段として有効です。
(3) 支払い手続きの手間を省ける
銀行振込や窓口での支払いの場合、毎月の支払い手続きを忘れてしまうリスクや手間が発生します。一方、クレジットカード払いでは、自動的に引き落としが行われるため、毎月の手続きが不要になります。また、クレジットカードの利用明細には支払い内容が記載されるため、家計管理にも役立ちます。
(4) 家計管理がしやすくなる
家賃を含む固定費をクレジットカードで一元化することで、支出状況を簡単に把握できます。ウェブ上の利用明細やカード会社のアプリを活用すれば、月々の支出を一目で確認できるため、手書きの家計簿をつける手間も削減可能です。さらに、毎月の支払いスケジュールが一定になることで、長期的な資金計画を立てる際にも役立ちます。
(5) 家賃滞納リスクを軽減できる
クレジットカード払いでは、カード会社が家賃を一時的に立て替えるため、支払い遅延が発生するリスクを軽減します。これにより、滞納による信用情報への影響を防ぐことができます。特に長期契約の物件や高額な家賃の場合には、大きな安心材料となるでしょう。
家賃をクレジットカードで支払うことで得られるメリットは、単なる利便性の向上にとどまらず、経済的な恩恵やリスク回避にもつながります。このようなメリットを最大限に活用するためには、自分のライフスタイルや支払い状況に合ったクレジットカードを選ぶことが重要です。
家賃をクレジットカードで支払う際の注意点
クレジットカードで家賃を支払う際には、便利さの裏にいくつか注意点があります。以下に、知っておくべき重要なポイントを挙げます。
(1) クレジットカードの利用可能枠を確認
クレジットカードには利用可能枠（限度額）が設定されています。家賃が高額な場合、他の支払いで限度額を超えてしまうリスクがあります。事前にカードの利用可能枠を確認し、不足している場合は増枠申請を検討しましょう。ただし、増枠申請には審査が必要で、希望の金額が設定されない場合もあります。
(2) 引き落とし口座の残高不足に注意
クレジットカード払いでは、引き落とし日までに口座に十分な残高を用意しておく必要があります。残高不足による引き落としエラーが発生すると、カードの利用停止や信用情報への影響が生じる可能性があります。特に大きな支払いを同時期に行う場合には、事前に残高を確認し、計画的に管理しましょう。
(3) 手数料が発生する可能性
クレジットカード払いには、手数料が発生する場合があります。不動産会社や管理会社がクレジットカード決済手数料を借主に請求するケースもあるため、手数料率や具体的な金額を事前に確認しておきましょう。RentEaseでは、手数料がかかりますが、ポイントも付くため、実質的な負担を軽減することが可能です。
(4) 支払い遅延のリスク
クレジットカード払いは便利ですが、引き落とし日に支払いが遅延すると、カード会社から遅延損害金が請求される場合があります。また、遅延情報が信用情報に記録されると、新たなローンやカード申請時に不利になる可能性があります。引き落としスケジュールをしっかり把握し、期日までに必要な対応を行いましょう。
クレジットカードで家賃を支払う際は、これらの注意点を理解し、適切に管理することで快適でスムーズな支払いを実現できます。
RentEaseで実現する便利でお得な家賃支払い
RentEaseは、家賃支払いのストレスを軽減し、さらにお得にするための画期的なアプリサービスです。ここでは、RentEaseが提供する主なメリットを詳しくご紹介します。
(1) ポイント還元でさらにお得に
RentEaseを利用すると、毎月の家賃支払いに対して1.2%のRentEaseポイントが還元されます。このポイントは、ショッピングや旅行などで利用可能なため、家賃という大きな固定費を有効活用できます。さらに、クレジットカード自体のポイントも貯まるため、ポイントの二重取りが可能です。
(2) 支払いの柔軟性
RentEaseでは、クレジットカードを活用した家賃支払いにより、支払いのタイミングを延ばすことができます。急な出費や予期せぬ支出がある場合でも、カードの決済日までに資金を準備することで安心して支払いが可能です。
(3) 初回設定だけで簡単に使える
RentEaseは一度設定を行うだけで、毎月の家賃を自動的にクレジットカードで支払うことができます。面倒な振込み手続きや口座残高の確認が不要になり、忙しい日常生活の中でも安心して利用できます。
(4) 幅広い物件に対応
RentEaseは、住居だけでなく、オフィスや店舗、さらには倉庫や工場など、さまざまな物件の家賃支払いに対応しています。これにより、法人利用や家族の賃貸物件にも柔軟に対応可能です。
(5) 月額利用料0円で気軽に始められる
RentEaseは、初期費用や月額利用料が無料です。そのため、登録だけして必要なタイミングで利用することも可能です。コストを抑えながらも便利さを享受できる点が、大きな魅力となっています。
クレジットカード払い対応の物件を探す方法
家賃をクレジットカードで支払うためには、対応している物件を選ぶことが重要です。以下の方法を活用して、クレジットカード払いに対応している物件を効率よく探しましょう。
(1) 不動産会社のウェブサイトで検索する
多くの不動産会社では、公式ウェブサイトで物件検索機能を提供しています。検索条件に「クレジットカード払い対応」や「キャッシュレス対応」といったオプションを指定することで、対応物件を絞り込むことが可能です。一部の大手不動産会社では専用の特集ページを設けている場合もあるため、まずはウェブサイトをチェックしてみましょう。
(2) 物件の管理会社や大家さんに直接問い合わせる
現在住んでいる物件や検討中の物件がクレジットカード払いに対応しているかどうか、管理会社や大家さんに直接問い合わせる方法もあります。一部の管理会社では、住民の要望に応じて後から対応を検討するケースもあるため、積極的に確認することをおすすめします。
(3) RentEaseなどの専用サービスを活用する
RentEaseのような家賃支払いアプリを利用することで、現在の物件がクレジットカード払いに対応していない場合でも、サービスを通じて支払い方法を変更できます。RentEaseでは、幅広い物件が対応対象となっているため、引越しの必要なくクレジットカード払いを導入することができます。
家賃のクレジットカード払いは、ポイント還元や支払いの利便性向上、家計管理の効率化など、多くのメリットがあります。一方で、利用限度額の管理や残高不足による引き落としエラーには注意が必要です。
RentEaseのようなサービスを利用すれば、今お住まいの物件でもクレジットカード払いを導入し、家賃支払いの手間を減らしながらお得にポイントを貯めることができます。
これから家賃の支払い方法を見直す際は、ぜひクレジットカード払いを検討してみてください。便利でお得な支払い方法を活用して、賢く家計管理を進めていきましょう！
